1. Organizatorul Programului
Programul Agent Organizator este furnizat de MARKETNET SOCIAL MEDIA SRL, cu sediul în Str. 23 August nr. 12, Bușteni, jud. Prahova, CIF RO32515765 (CUI 32515765), înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. J29/1848/2013, reprezentată legal de administrator Marius Achim, denumită în continuare „Operatorul” sau „OfertaFinala”.
| Contact | Informație |
|---|---|
| Email Program | contact@ofertafinala.ro |
| Email facturare | contact@ofertafinala.ro |
| Telefon | 0766 239 334 |
| Adresă | Str. 23 August nr. 12, Bușteni, jud. Prahova |
| Administrator | Marius Achim |
| Statut TVA | Plătitor de TVA |
| IBAN | RO85INGB0000999904028955 |
| Banca | ING BANK N.V. |
2. Scopul Programului
Programul urmărește pregătirea și verificarea agenților imobiliari care doresc să publice proprietăți și să utilizeze procesul OfertaFinala.ro. Participanții învață să selecteze proprietăți potrivite, să comunice realist cu proprietarii și cumpărătorii, să organizeze solicitările, vizionările și propunerile și să documenteze rezultatul.
Programul nu este doar un curs video. El combină conținut educațional, testare, verificarea participantului și implementarea asistată a primei campanii, în limitele prezentului Regulament.
„Agent Organizator” este o denumire metodologică internă. Nu este titlu profesional reglementat, acreditare de stat ori garanție privind competența, venitul sau rezultatele participantului.
3. Cui se adresează
Programul este destinat profesioniștilor din domeniul imobiliar care acționează ca PFA, SRL, printr-o agenție ori într-o altă formă legală și care contractează serviciul în scop profesional.
Participarea poate fi acceptată dacă persoana:
| Criteriu | Cerință |
|---|---|
| Vârstă și capacitate | Are minimum 18 ani și capacitate legală deplină |
| Identitate | Furnizează date reale și verificabile |
| Activitate profesională | Declară forma de organizare și entitatea de facturare |
| Conduită | Acceptă regulile privind transparența, datele, propunerile și colaborarea |
| Implementare | Este dispusă să parcurgă pregătirea și să lucreze pe un caz real eligibil |
| Documente | Poate prezenta documentele rezonabil necesare verificării |
Operatorul poate refuza ori amâna înscrierea dacă există informații incomplete, neconcordanțe, antecedente de abuz, promisiuni comerciale nepermise, risc reputațional, incapacitate operațională ori lipsa unei forme legale adecvate.
4. Înscrierea
Înscrierea începe prin formularul disponibil la https://inscriere.ofertafinala.ro/c4aaebcf1b ori prin alt canal anunțat oficial. Completarea formularului nu garantează acceptarea și nu activează automat dreptul de publicare.
Fluxul recomandat este:
| Etapă | Acțiune |
|---|---|
| 1 | Candidatul completează formularul și furnizează datele solicitate |
| 2 | Operatorul poate programa o discuție de clarificare |
| 3 | Candidatul primește oferta, documentele aplicabile și informația despre TVA |
| 4 | Participantul acceptă documentele și achită taxa |
| 5 | Primește acces la pregătire și test |
| 6 | Operatorul verifică identitatea, statutul și rezultatul testului |
| 7 | Este analizată prima proprietate/campanie |
| 8 | Dreptul de publicare este activat dacă toate criteriile sunt îndeplinite |
Operatorul poate modifica ordinea etapelor când este necesar pentru verificare ori pentru funcționarea versiunii de pre-lansare.
5. Taxa Programului
Pentru un agent individual, taxa Programului este:
1.000 lei, o singură dată, TVA inclus.
Factura se emite către entitatea indicată de Participant. Operatorul este plătitor de TVA. Prețul total al Programului pentru agentul individual este de 1.000 lei, TVA inclus, iar documentul fiscal evidențiază baza și TVA-ul potrivit cotei legale aplicabile. Plata trebuie realizată prin metoda și în termenul înscrise în ofertă ori factură.
Taxa acoperă Programul și procesul de activare. Ea nu reprezintă:
| Nu reprezintă | Clarificare |
|---|---|
| Abonament lunar | Nu este o taxă recurentă lunară pentru publicare |
| Taxă per proprietate | După activare nu se percepe taxă de publicare potrivit modelului comercial curent |
| Investiție financiară | Nu oferă participații, randament ori drept la profitul companiei |
| Taxă de recrutare | Nu se restituie și nu este remunerată pentru simpla recomandare a altor agenți |
| Garanție de acces necondiționat | Activarea depinde de pregătire, testare, verificare și conduită |
| Garanție de rezultat | Nu garantează tranzacții, comisioane, leaduri ori recuperarea taxei |
Operatorul își rezervă dreptul de a schimba prețul pentru înscrierile viitoare. Schimbarea nu afectează retroactiv o taxă deja achitată, dar nu creează un drept la toate funcțiile viitoare în mod nelimitat.
6. Pachete pentru agenții și echipe
Taxa de 1.000 lei este stabilită pentru un agent individual. O agenție ori echipă primește o ofertă separată, în funcție de numărul utilizatorilor, administrare, suport și implementare.
Fiecare agent care publică trebuie să aibă cont individual, să parcurgă conținutul obligatoriu, să promoveze testul și să fie verificat. Participarea ownerului ori managerului nu certifică automat ceilalți membri ai echipei.
Conturile și dreptul de publicare nu pot fi partajate între persoane.
7. Ce include Programul
În versiunea actuală, Programul include următoarele componente:
| Componentă | Conținut |
|---|---|
| Pregătire | Curs sau microtraining privind procesul Agent Organizator și folosirea platformei |
| Test | Verificarea înțelegerii regulilor, termenilor și pașilor operaționali |
| Verificare | Identitate, formă profesională, date de facturare și criterii de conduită |
| Întâlniri live | Sesiuni de clarificare și implementare organizate săptămânal, conform calendarului Programului |
| Analiza primei proprietăți | Evaluarea eligibilității procesuale a unui singur caz |
| Configurarea primei campanii | Asistență pentru setarea unei singure campanii, în limitele funcțiilor disponibile |
| Activare | Drept de publicare după îndeplinirea criteriilor |
Conținutul exact, calendarul și forma de livrare pot evolua. Operatorul trebuie să anunțe înaintea plății elementele esențiale disponibile participantului.
8. Ce nu include Programul
Dacă nu există o ofertă separată, Programul nu include:
| Serviciu neincluse | Observație |
|---|---|
| Bugete de publicitate | Reclamele și promovarea externă sunt suportate separat |
| Producție foto/video | Se contractează separat ori este responsabilitatea agentului/proprietarului |
| Evaluare ANEVAR | Analiza comparativă nu înlocuiește evaluarea autorizată |
| Consultanță juridică/fiscală | Participantul apelează la profesioniști proprii |
| Reprezentarea clientului de către Operator | Operatorul nu devine agent imobiliar al părții |
| Garantarea unui Partener Local | Disponibilitatea depinde de oraș și rețea |
| Leaduri garantate | Platforma nu promite volum minim de cumpărători |
| Implementare nelimitată | Este inclusă o singură primă campanie asistată |
| Suport individual nelimitat | Suportul se acordă în canalele și intervalele anunțate |
9. Pregătirea obligatorie
Participantul trebuie să parcurgă modulele obligatorii și să confirme că a înțeles cel puțin:
- diferența dintre promovare și procesul tranzacțional;
- criteriile pentru o proprietate potrivită;
- modul prudent de comunicare a prețului și rezultatelor;
- calificarea progresivă a buyerului;
- solicitările, vizionările și propunerile de cumpărare;
- libertatea proprietarului de a decide cu cine continuă;
- regulile privind relațiile buyer–agent și Smart Link;
- colaborarea, Partenerul Local și traseul A–B–C;
- taxa platformei și raportarea tranzacțiilor;
- regulile programului de recomandare, confidențialitate și conduită.
Conținutul poate fi livrat prin video, text, întâlniri live, demonstrații și exerciții.
10. Testul
Activarea dreptului de publicare este condiționată de promovarea testului.
| Parametru recomandat | Regulă propusă, de confirmat |
|---|---|
| Prag de promovare | Minimum 80% răspunsuri corecte |
| Număr încercări incluse | 3 încercări |
| Reluarea după eșec | Revederea modulelor și o discuție de clarificare |
| Frauda la test | Poate determina anularea rezultatului și suspendarea înscrierii |
| Reatestare | Poate fi cerută la modificări materiale ori încălcări |
Testul verifică înțelegerea metodologiei și regulilor interne. Nu certifică succesul comercial și nu înlocuiește calificările profesionale cerute de lege.
11. Verificarea participantului
Operatorul poate solicita documente și informații proporționale privind identitatea, forma profesională, agenția, facturarea, experiența și conduita. Datele sunt prelucrate conform Politicii de confidențialitate.
Aprobarea poate fi refuzată dacă participantul:
- furnizează date false ori nu poate demonstra identitatea și entitatea;
- promovează „licitații”, adjudecări automate ori propuneri fictive;
- promite vânzarea, prețul, termenul, leadurile ori venitul;
- urmărește predominant recrutarea și nu aplicarea procesului tranzacțional;
- contactează persoane fără temei legal ori încalcă confidențialitatea;
- nu poate explica responsabilitatea sa față de proprietar și buyer;
- prezintă un risc rezonabil de fraudă, conflict ori prejudiciu pentru utilizatori.
Operatorul trebuie să ofere, pe cât posibil, motivul refuzului și posibilitatea clarificării, cu excepția situațiilor în care informarea ar afecta securitatea ori o investigație.
12. Analiza primei proprietăți
Programul include analiza unui singur caz propus de participant. Analiza verifică potrivirea cu procesul, nu stabilește valoarea juridică ori economică definitivă a proprietății.
| Criteriu | Întrebări de verificare |
|---|---|
| Mandat | Există un drept clar al agentului de a coordona și publica? |
| Proprietar | Este identificat, informat și deschis unui proces organizat? |
| Preț | Există o analiză și disponibilitate de testare/recalibrare? |
| Cerere | Există indicii rezonabile, fără garanție, privind interesul? |
| Acces | Vizionările pot fi organizate în condiții predictibile? |
| Documente | Sunt disponibile informațiile esențiale și verificabile? |
| Promovare | Există un plan realist și canale active? |
| Termen | Perioada comunicată este reală și poate fi respectată? |
Operatorul poate concluziona că proprietatea nu este potrivită și poate invita Participantul să propună o singură alternativă în termen de 30 de zile, fără a garanta acceptarea acesteia.
13. Prima campanie asistată
Asistența include configurarea inițială a unei campanii în cont, pe baza datelor și deciziilor Participantului. Operatorul poate oferi recomandări privind structura, câmpurile, termenul, invitațiile și utilizarea funcțiilor. Pentru o pagină de proprietate transmisă complet, Operatorul comunică aprobarea, respingerea sau necesitatea unor clarificări în maximum 24 de ore. Termenul se reia de la primirea completărilor solicitate.
Participantul rămâne responsabil pentru mandat, preț, conținut, promovare, comunicarea cu proprietarul și cumpărătorii, vizionări, documente și respectarea legii.
Prima campanie asistată trebuie solicitată, ca regulă recomandată, în maximum 90 de zile de la activare. Dacă întârzierea este justificată, Operatorul poate acorda o prelungire. Termenul final trebuie confirmat în oferta comercială.
Asistența nu înseamnă administrarea integrală a campaniei de către Operator și nu include deplasări, reprezentare ori negociere în numele participantului.
14. Întâlnirile live ale Programului
Participanții eligibili primesc acces la întâlniri live de implementare, potrivit calendarului de mai jos. Accesul este legat de desfășurarea Programului și nu reprezintă un serviciu nelimitat în timp.
| Element | Regulă aplicabilă |
|---|---|
| Data de început | După lansarea platformei din 30 septembrie 2026 |
| Frecvență | În fiecare marți, de la ora 10:00, ora României |
| Durată | Comunicată în invitația fiecărei sesiuni; nu se garantează o durată minimă |
| Număr minim garantat | Nu se garantează un număr minim de sesiuni pe o perioadă nelimitată |
| Platformă de videoconferință | Zoom |
| Politica de înregistrare | O sesiune poate fi înregistrată numai după informarea participanților și existența unui temei valabil |
Operatorul poate reprograma o sesiune din motive obiective și va oferi o alternativă rezonabilă. Participanții nu pot înregistra ori publica imaginea și vocea celorlalți fără informare și acord.
15. Activarea dreptului de publicare
Dreptul de publicare este activat după îndeplinirea cumulativă, în măsura aplicabilă, a următoarelor condiții:
| Condiție | Status necesar |
|---|---|
| Taxă | Achitată integral |
| Documente contractuale | Acceptate |
| Pregătire | Finalizată |
| Test | Promovat |
| Verificare | Aprobată |
| Prima proprietate | Analizată sau fluxul alternativ aprobat |
| Date profesionale | Complete și actuale |
Operatorul nu activează automat orice cont. Refuzul ori amânarea trebuie să se bazeze pe criterii rezonabile și să poată fi clarificat.
Activarea permite folosirea funcțiilor disponibile la acel moment. Nu garantează păstrarea neschimbată a tuturor funcțiilor și nu creează un drept de publicare în cazul încălcării regulilor.
16. Obligațiile participantului după activare
Participantul trebuie să:
- publice numai proprietăți pentru care are mandat ori drept suficient;
- utilizeze expresiile „propunere de cumpărare”, „ofertare organizată” și „selectat pentru continuarea procesului” în comunicările relevante;
- evite promisiuni despre creșterea prețului, rapiditate ori volum;
- asigure caracterul real al termenelor și interesului comunicat;
- păstreze relațiile buyer–agent existente și libertatea de alegere;
- raporteze tranzacțiile și comisioanele eligibile;
- protejeze datele personale și să nu importe contacte fără temei;
- coopereze la reclamații și verificări;
- actualizeze statusul proprietăților și campaniilor.
17. Publicitate și comunicare
Participantul poate menționa participarea la Program, dar nu poate folosi logoul, denumirea ori statutul pentru a afirma că este autorizat, certificat de stat, angajat, francizat ori reprezentant oficial al Operatorului.
Sunt interzise formulări precum:
| Formulare interzisă | Motiv |
|---|---|
| „Vând garantat în 21 de zile” | Promisiune de rezultat |
| „Prețul urcă garantat” | Afirmație neverificată |
| „Cea mai mare ofertă câștigă automat” | Contrazice decizia proprietarului |
| „Investești 1.000 lei și îi recuperezi din trei agenți” | Reorientează plata spre recrutare |
| „Venit pasiv lunar garantat” | Remunerațiile depind de tranzacții eligibile |
| „Acces gratuit pe viață” | Nu descrie corect modelul contractual |
| „Licitație imobiliară” | Nu reflectă mecanismul prudent al platformei |
Operatorul poate solicita corectarea ori eliminarea unei comunicări și poate suspenda funcțiile dacă riscul nu este remediat.
18. Proprietate intelectuală și confidențialitate
Materialele Programului sunt destinate participantului și nu pot fi copiate, distribuite, revândute, încărcate public ori folosite pentru crearea unui curs concurent fără acord.
Participantul poate utiliza metodologia în activitatea proprie, dar nu poate pretinde că deține platforma ori marca. Informațiile despre funcții nelansate, vulnerabilități, datele altor participanți și materialele marcate confidențial trebuie protejate.
19. Retragere, anulare și rambursare
Programul este destinat profesioniștilor și se contractează în scopul activității lor economice. Regimul standard este B2B.
Taxa Programului este nerambursabilă. Nu se acordă refund comercial pentru răzgândire, neparticipare, neparcurgerea conținutului, nepromovarea testului, neîndeplinirea condițiilor de activare, neutilizarea platformei ori lipsa rezultatelor comerciale.
În caz de indisponibilitate imputabilă Operatorului, acesta poate oferi reprogramare, acces alternativ ori un serviciu echivalent. Restituirea se acordă numai dacă este obligatorie potrivit legii aplicabile sau dacă plata a fost încasată eronat ori duplicat. Nicio clauză nu exclude drepturile care nu pot fi limitate prin contract.
Dacă un cumpărător ar contracta în afara scopului profesional, trebuie analizate și respectate drepturile de retragere și regulile conținutului/serviciului digital înainte de începerea executării. Formularul de comandă trebuie să colecteze declarația privind scopul profesional și, dacă este cazul, cererea expresă de începere.1
20. Suspendarea sau retragerea dreptului de publicare
Operatorul poate suspenda ori retrage dreptul de publicare pentru informații false, propuneri fictive, lipsa mandatului, încălcări de date, neraportarea tranzacțiilor, neplata taxelor, publicitate înșelătoare, hărțuire, conflicte nedeclarate ori încălcări repetate.
Măsura trebuie să fie proporțională și comunicată, în măsura permisă de lege. Participantul poate formula o contestație la contact@ofertafinala.ro în termen de 15 zile. Suspendarea pentru conduită imputabilă nu generează automat rambursarea taxei Programului.
21. Lipsa garanțiilor
Operatorul nu garantează:
- aprobarea oricărei proprietăți;
- trafic, leaduri, vizionări ori propuneri;
- vânzarea într-un termen;
- obținerea unui preț mai mare;
- încasarea comisionului;
- acoperirea taxei prin rezultat;
- disponibilitatea unui Partener Local;
- venituri din programul de recomandare;
- continuitatea neschimbată a tuturor funcțiilor aflate în dezvoltare.
Programul oferă pregătire și suport de implementare, nu un rezultat comercial garantat.
22. Protecția datelor
Datele Programului sunt prelucrate conform Politicii de confidențialitate. Participantul trebuie să furnizeze propriile informări proprietarilor și cumpărătorilor pentru scopurile sale și să nu transmită Operatorului date excesive ori fără temei.
Testele, statusul verificării, participarea, proprietatea analizată și campania pot fi stocate pentru administrarea Programului, securitate, contract și apărarea drepturilor.
23. Modificarea Programului și Regulamentului
Operatorul poate actualiza conținutul și procesul pentru funcții, securitate, lege ori calitate. Modificările care reduc material un beneficiu deja achiziționat nu se aplică retroactiv fără o soluție rezonabilă.
Pentru utilizatorii profesionali, schimbările materiale vor fi comunicate pe un suport durabil cu un preaviz rezonabil, recomandat la minimum 15 zile, dacă nu există o urgență legală sau de securitate. Această abordare trebuie corelată cu Regulamentul (UE) 2019/1150, dacă este aplicabil platformei.2
24. Reclamații
Reclamațiile se trimit la contact@ofertafinala.ro, cu descrierea situației și documentele relevante. Operatorul confirmă primirea și urmărește soluționarea într-un termen rezonabil, recomandat la 15 zile lucrătoare.
Înainte de publicare trebuie indicată procedura internă și, dacă este necesar, mediatorii ori căile alternative aplicabile.
25. Lege aplicabilă
Regulamentul este guvernat de legea română. Disputele B2B nesoluționate amiabil sunt soluționate de instanțele stabilite prin Termenii și condițiile platformei, în măsura în care clauza este valabilă și validată de avocat.
26. Acceptare
Prin achitarea taxei și bifarea căsuței dedicate, Participantul confirmă că a citit și acceptă:
- Termenii și condițiile OfertaFinala.ro;
- prezentul Regulament;
- Regulamentul taxei platformei și al programului de recomandare;
- Politica de confidențialitate;
- Politica de cookies, pentru informare, cu alegeri separate pentru tehnologiile neesențiale.
Acceptarea documentelor contractuale nu trebuie combinată cu un consimțământ obligatoriu pentru marketing.